Priestranný 2i byt 64 m² s dvomi veľkými izbami a balkónom v komplexe GALAXIA

Realitná kancelária OB - REAL vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný a kompletne presvetlený 2-izbový byt v obľúbenom polyfunkčnom komplexe GALAXIA na Hlavnej ulici v Galante.

Byt sa nachádza na 4. poschodí (5. nadzemné podlažie) s moderným výťahom. Keďže ide o najvyššie poschodie, byt poskytuje maximálne súkromie a pokoj bez susedov nad hlavou. Strecha bytového domu je kompletne izolovaná a spĺňa moderné technologické a termoregulačné štandardy novostavieb z roku 2007.

Základné informácie:

• Podlahová plocha: 59,45 m² + balkón 4,45 m²
• Poschodie: 4. poschodie z 4 (5. nadzemné podlažie) s moderným výťahom. Nad bytom sa nachádza izolovaná strecha s výbornými termoregulačnými vlastnosťami.
• Orientácia: Juhozápad – byt je svetlý po celý deň
• Mesačné náklady: Správca len 140 € + 35,-€ elektrina

Dispozícia s flexibilitou 3-izbového bytu:
Hoci je byt právne a projektovo vedený ako veľkometrážny 2-izbový byt, jeho štedrá výmera a premyslené riešenie ponúkajú komfort 3-izbového bývania. Srdcom domova je kuchyňa integrovaná so spoločenskou zónou, zatiaľ čo dve zostávajúce obytné miestnosti slúžia ako plnohodnotné samostatné izby. Obrovským benefitom je, že z každej jednej obytnej miestnosti je priamy vstup na balkón.

Presné rozmery miestností a využitie priestoru:

• Denná spoločenská zóna (Kuchyňa s obývacím kútom a posedením): 11,05 m² – centrum rodinného života s priamym výstupom na balkón.
• 1. izba (Hlavná spálňa): 18,90 m² – priestor, kde okrem manželskej postele pohodlne umiestnite aj pracovný kút.
• 2. izba (Detská izba alebo aj ako samostatná obývačka): 18,80 m²
• Vstupná chodba s praktickým úložným priestorom: 6,60 m²
• Kúpeľňa s rohovou vaňou: 3,30 m²
• Samostatná toaleta: 0,80 m²
• Priestranný balkón lemujúci celý byt: 4,45 m²

Byt sa predáva sa čiastočne zariadený (Kuchynská linka so spotrebičmi, v kúpeľni skrinky, šatníková skriňa v predsieni. Ostatný nábytok dohodou)

Parkovanie:
Parkovanie v centre mesta je vyriešené bez nutnosti investovať tisíce eur do kúpy vlastného miesta. V suteréne bytového domu sa nachádza uzatvorená garáž s možnosťou dlhodobého celoročného prenájmu parkovacieho státia.

Lokalita:
Bývanie v komplexe GALAXIA spája komfort mestského života. Priamo v objekte a jeho bezprostrednom okolí nájdete kaviarne, reštaurácie, obchody, banky a kompletnú občiansku vybavenosť.

Naše služby v cene:
Sme realitná kancelária s 25-ročnou skúsenosťou. Zabezpečíme pre vás kompletný právny servis, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, kataster, prepis energií a radi vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho úveru na financovanie kúpy.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra:
Oto Bondor | Tel: +421 905 513 844 | E-mail: oto@obreal.sk