Predaj novostavby 4izb RD zast. 139m2 oplotený pozemok 880m2

Ponúkame na predaj novostavbu 4-izb rodinného domu typu bungalow, postaveného  v novovybudovanej lokalite na ulici Poroská v obci Pusté Úľany. 

Ak dávate prednosť prírodnému materiálu, ktorý je šetrný k životnému prostrediu a vytvára ekologické, trvalo udržateľné bývanie a zdravý domov bez plesní a alergií, neváhajte a poďte sa pozrieť na tento montovaný drevodom vsadený na priestranný pozemok s parkovou úpravou a miestom pre relax.

Kolaudácia  november 2017

Zastavaná plocha: 139m2,  úžitková plocha 116,9m2 vrátane terasy 21,25m2

Pozemok: 880m2 – šírka 22m dĺžka 40m

Orientácia: čelo domu do ulice Juh, terasa sever.

Energetický certifikát domu: B- Nízká spotreba energie.

Miestnosti: Zádverie, WC, chodba, technická miestnosť, kúpeľňa (sprcha, umývadlo, vaňa), 3x izba, obývačka voľne prepojená s jedálňou a kuchyňou, špajza, z obývačky prestrešená terasa.

STAVBA: Jednopodlažný dom bez podpivničenia je obdĺžnikového tvaru má vstup z bočnej strany. Dom má betónové základy s izoláciou proti vlhkosti. Obvodové múry hr 265mm sú z drevených hotových panelov – drevený skelet s tepelnou izoláciou (EPS100). Priečky 125mm. Svetlá výška 280mm. Strop – podhľad sadrokartónový, s parozábranou a tepelnou izoláciou. Strecha je valbová s parozábranou, so škridlovou krytinou Bramac, odkvapovými rínami  a hromozvodom. Vstupné dvere a okná sú plastové, so sieťkami proti hmyzu a žalúziami. Interiérové dvere a zárubne na báze dreva. Podlahy laminátové plávajúce, v kúpeľni, WC, zádverí a na terase keramická dlažba.  

Inžinierske siete: Elektrina 230/400V/32A. Vykurovanie zabezpečujú elektrické konvektory. V obývačke je vymurovaný krbový komín. Obecná voda, ohrev elektrickým bojlerom, odpad do obecnej kanalizácie. 2x klimatizácia.  KábTV a internet.  

Zariadenie: V kuchyni kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (sklokeramický varný panel, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou).  WC Geberit, umývadlo so skrinkou. Kúpeľňa: Sprchovací kút, vaňa, umývadlo zapustené do skrinky, elektrický rebrinový radiátor, nástenné zrkadlo. V spálni šatníková skriňa až po strop.   

Okolie domu: Betónový bariérový plot vzadu a z bokov pozemku. Čelné oplotenie je murované s oceľovou bránkou. Chodník je zo zámkovej dlažby. Za bránou spevnená betónová plocha pre garáž či parkovanie. V zadnej časti zatrávnený pozemok a pri plote porasty. 

Pusté Úľany (GA) PSČ 925 28. Počet obyvateľov 1832. ZŠ I. a II. stupeň, materská škôlka. Obv. zdr. Stredisko (obvd. Lekár, detská lekárka, zubná ambulancia), lekáreň, pošta, potraviny, cukráreň, pohostinstvá a reštaurácie, stavebniny, kaderníctvo, pohrebníctvo. Rímskokatolícky a evanjelický kostol. Multifunkčná športová plocha (basketbal, futbal, tenisové kurty, telocvičňa, posilňovňa). Cykloturistika. Rybolov na viacerých tokoch i rybníkoch. Dobrá dopravná dostupnosť (železnica 2km, autobus, blízka diaľnica) telefón, internet, terestriálny TV signál). Obec, ktorá ponúka pohodlie prímestského bývania s pokojom a prírodou vidieka.

BA 35km, SC 15km, GA 15km, TT 20km.

OB-REAL, s.r.o.: Bezplatne sprostredkujeme poistenie bytu a úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti našim úverovým špecialistom. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií.