REZERVOVANÝ - Predaj rekonšt. 4izb RD 180m2 pozemok 872m2 garáž prístrešok

Exkluzívne vám ponúkame na predaj kompletne rekonštruovaný 4izb RD 180m2 s výborným dispozičným riešením na oplotenom pozemku 815m2 na okraji mesta Sládkovičovo.  

Jednopodlažný, čiastočne podpivničený rodinný dom so zvýšeným prízemím bol kompletne rekonštruovaný a dispozične upravený v rokoch 2006, 2018 a posledná r. 2021 (kúpeľňa, maľovka, vyvložkovaný komín).

Dispozícia: Zastrešené závetrie, zádverie, jedáleň voľne prepojená s obývačkou a tiež s kuchyňou, dve predné izby, z kuchyne je vstup do kúpeľne a technickej miestnosti z ktorej je vstup do pivnice a do zadnej izby z ktorej je chodbou prístup na prístrešok s posedením. Za domom je garáž pre jedno osobné auto. Za garážou je prístrešok pre záhradné náradie. V záhradnej časti je ešte veľký zastrešený koterec pre psa.    

Výmery:

Rodinný dom zastavaná plocha 180m2, pivnica 5m2, terasa/prístrešok 26m2, garáž 21m2.

Oplotený pozemok 815m2 (14x59m) + pozemok pred domom 57m2 (4x14m)

Orientácia: Čelo domu severovýchod; Terasa juhovýchod.

Stavba:

Rodinný dom je murovaný z tehál a kvádrov hr 40-50cm, má betónové základy. Obvodové múry boli nanovo injektážou odizolované proti vlhkosti. Vnútorné omietky vápennocementové, fasáda brizolit. Izolované podlahy sú keramická dlažba a v izbách laminátové. Stropy drevené trámové. Nové interiérové dvere a zárubne na báze dreva. Plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, z ulice sú plastové rolety. Plastové vstupné dvere. Strecha prevažne valbová, s novou strešnou krytinou Bramac. Pozinkované odkvapové ríni.

Zariadenie:

Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane všetkých elektrických spotrebičov (viď foto - okrem práčky). V dvoch predných izbách zabudované šatníkové skrine. V kuchyni kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (Umývačka riadu, teplovzdušná rúra, plynový varný panel, digestor) s modernými mechanizmami.      

Inžinierske siete sú všetky novoinštalované: Elektrina 230/400V/25A – nové medené rozvody, ističe, zásuvky a vypínače. Voda mestská, odpad do mestskej kanalizácie. Na dvore vŕtaná studňa (O 20cm, hĺbka 9m). Ústredné kúrenie na zemný plyn nový kotol Bosch. Ohrev vody súbežne s ÚK bojler Bosch. V obývačke sú výkonné krbové kachle. Klimatizácia. KábTV a internet.   

Výhody: Komplete rekonštruovaný dom s veľkými izbami a kompletným príslušenstvom, pozemok vhodný na relax ale aj záhradkárčenie či chov. Všetko je plne funkčné, stačí sa nasťahovať.

Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti našim profesionálnym úverovým špecialistom.
Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií.

Sládkovičovo 925 21 (GA). 5741 obyvateľov (2021). Dobrá občianska vybavenosť: MÚ, pošta, polícia, úrad práce, kultúrny dom, škôlky, školy (základné, stredná, vysoká), zdravotné stredisko, lekárne, banky (SLSP, VÚB), 2xhotel Grand a Tevel, supermarket Jednota, TESCO, obchody, služby, wellness, fitness, sauna, bowling, biliárd, futbalový štadión, termálne kúpalisko Vincov les s celoročnou prevádzkou, jazero, lesy, potoky. Autobusová a železničná stanica.

GA 6km, DS 30km, BA 43km, TT 27km, SC 19km, NR 43km.